Desde elegir la propiedad hasta firmar la escritura: todo lo que necesitas saber paso a paso.
Paso 1: Define tu presupuesto real
La mensualidad hipotecaria no debería superar el 30% de tu ingreso neto. Suma también mantenimiento (1-2% del valor anual), impuestos, escrituración (3-5% del valor) y enganche mínimo del 20%.
Paso 2: Pre-aprobación antes de buscar
Obtén una pre-aprobación de crédito antes de enamorarte de una propiedad. Así sabes exactamente cuánto puedes gastar y tienes poder de negociación frente al vendedor.
Paso 3: Revisión jurídica y avalúo
Antes de firmar cualquier cosa, paga un avalúo comercial y contrata un abogado para revisar que la propiedad no tenga gravámenes, litigios pendientes o irregularidades en el título.
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